Rabbia seconda casa, borgo in vendita, truffe: 5 aggiornamenti immobiliari francesi

Il nostro riepilogo settimanale delle notizie immobiliari in Francia Foto: Christian Musat / JeanLucIchard / Akos Nagy / Shutterstock / horae-transactions.fr

Il numero di persone che vivono sulle barche in alcune città francesi è aumentato rapidamente negli ultimi anni, spinto in gran parte dall’aumento degli affitti e dei prezzi degli immobili.

La tendenza è particolarmente evidente nei dipartimenti costieri come la Charente-Maritime, dove circa 40 imbarcazioni delle 300 ormeggiate nel porto turistico di Rochefort sono abitate permanentemente.

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Il direttore del sito, Ivan Poinot, ha dichiarato a Sud Ouest: "Abbiamo quasi il doppio degli abitanti rispetto a cinque anni fa".

Rispetto alla proprietà in centro città, che costa circa 2.700 €/m², la crociera a Rochefort Jean-Michel Gatineau ha affermato che “puoi trovare una vecchia vasca per 5.000 €”.

E aggiunge: “Gli affitti sono aumentati e le persone più vulnerabili non riescono a trovare alloggio in centro, è troppo caro”.

Claude Hardy, che vive anche lui su una barca al porto, è d'accordo.

“Il più piccolo monolocale in centro città viene affittato a 600 euro al mese, utenze incluse”, ha detto.

“Al porto pago ogni mese 250 euro per l’ormeggio, più 30 euro per l’energia elettrica. Con la mia piccola pensione di 860 euro, è stato un gioco da ragazzi.”

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Sebbene le cifre possano sembrare allettanti, Ivan Poinot ha spiegato che la vita in barca non è affatto una soluzione facile alla crisi immobiliare.

Le tariffe di ormeggio sono generalmente determinate dalla lunghezza della barca e anche queste tariffe sono in aumento. Tra il 2019 e il 2023, ad esempio, il costo annuo di ormeggio per una barca di dimensioni medie di 10 metri nel porto turistico di Rochefort è aumentato di 100 euro.

Di conseguenza, c'è la pressione di ingaggiare un'imbarcazione quanto più piccola possibile per assicurarsi le tariffe più economiche, anche se la zona giorno angusta non sarebbe legale in un appartamento in affitto.

"Negli ultimi anni ho visto arrivare persone che vivono su barche a vela di 6 metri, l'equivalente di una barca di 7 metri quadrati, che è una sistemazione molto precaria", ha detto Poinot.

Un cartellone pubblicitario mobile che promuove lo sviluppo di seconde case nel sud-ovest della Francia è stato definito “una provocazione” da un partito politico locale.

La pubblicità, trainata da una bicicletta, reca lo slogan "Sei tentato dall'oceano come seconda casa?"

Destinato ai turisti, è apparso in diverse località vicino alle spiagge di Anglet, dove si trova il complesso, nei Pirenei Atlantici e nella vicina Saint-Jean-de-Luz in agosto.

Tuttavia, il partito politico basco EH Bai è tra i numerosi gruppi che esprimono indignazione per il fatto che tale pubblicità sia consentita in un'area dove molti locali lamentano di essere stati tagliati fuori dal mercato immobiliare da un afflusso di proprietari di seconde case.

Il coordinatore del partito, Nikolas Blain, ha dichiarato: “In un contesto in cui, da tre anni, non passano due settimane senza che ci sia una mobilitazione contro la speculazione e le seconde case, riteniamo che ciò sia altamente inappropriato. È una provocazione”.

Il sindaco di Anglet, Claude Olive, è altrettanto frustrato e ha promesso di agire,riferisce France Bleu.

“I promotori immobiliari non mi hanno chiesto il permesso e, se l'avessero fatto, non credo che avrei accettato.

«Sto verificando con la polizia municipale se hanno il diritto di farlo oppure no. Se non ne hanno il diritto, daremo un giro di vite. Sono pronto anche a emanare un decreto che vieti questo tipo di pubblicità in città”,

Il prezzo minimo per un appartamento con una camera da letto di 43 m² nel nuovo complesso è di 250.000 € – più di 5.800 €/m². Dovrebbe essere completato l'anno prossimo.

L'estate scorsa alcuni attivisti nei Paesi Baschi hanno attaccato la seconda casa del ministro dell'Economia francese nell'ambito delle proteste contro le seconde case nella regione.

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Nel 2021, sugli uffici delle agenzie immobiliari erano scritte le parole "I Paesi Baschi non sono in vendita".